一、loft風(fēng)格裝修有哪些特點(diǎn)
1、首先loft它可以支持商住兩用的戶型，比如說電視臺(tái)和展示廳以及拍攝區(qū)等一系列。目前很多追求時(shí)尚的年輕人以及藝術(shù)家是loft消費(fèi)人群，主要消費(fèi)人群它包含了個(gè)性化與功能化。
2、loft它的空間有著非常大的變通性，能夠讓空間完全打開，也能對(duì)戶型進(jìn)行分割，從而讓室內(nèi)變的更有個(gè)性化。從此，灰暗的水泥地面，露出鋼材結(jié)構(gòu)已經(jīng)擺脫了舊倉代名詞，這就是LOFT生活，買房者能夠隨心所欲地設(shè)計(jì)自己喜歡的家。
3、loft風(fēng)格它主要使用開闊的空間，室內(nèi)改造為雙層或者多層 構(gòu)造，這種風(fēng)格的裝修它具有流動(dòng)性，透明性和開放性以及藝術(shù)性等一系列特點(diǎn)。也是現(xiàn)在很多年輕人中心的追求時(shí)尚風(fēng)格。還能夠增加很多藝術(shù)效果，通過不同的裝飾風(fēng)格體現(xiàn)出自己心中理想風(fēng)格。
二、選擇loft要注意哪些問題
1、選擇LOFT戶型必須要注意樓層高度問題，如果樓層太矮會(huì)影響居住舒適感，而樓層過高會(huì)受到政策控制。所以現(xiàn)在對(duì)LOFT戶型層高也做出明確規(guī)定，如果住宅建筑標(biāo)準(zhǔn)層高大于4.9米時(shí)，不管室內(nèi)是否有隔層，建筑面積都要按照該層水平投影面積的2倍進(jìn)行計(jì)算。如果LOFT戶型層高在4.9米之內(nèi)，那么開發(fā)商在宣傳或者是在合同當(dāng)中承諾買一層送一層這種說法是合法有效的。
2、目前市面上出售的LOFT大多數(shù)都是小戶型，而這種小戶型都是采取單面采光，這一點(diǎn)會(huì)影響整個(gè)住宅的通透性，在后期裝修設(shè)計(jì)上也會(huì)受到一些限制。因此，買房者在購買LOFT戶型時(shí)，必須要實(shí)地進(jìn)行考察，了解住宅具體情況，如果該LOFT戶型在空間設(shè)計(jì)與光照情況上存在一些問題，買房者必須要慎重考慮。
3、根據(jù)我國規(guī)定目前土地使用年限也有限制的，商品房居住用地使用年限是七十年，產(chǎn)業(yè)，教育等其它用地是五十年，商業(yè)和旅游等年限是四十年。
| 
